بدون شک ساده ترین، سریع ترین و عام ترین راهکار اثبات تمکن مالی، خرید ملک است. راهکار های دیگری نیز موجود هستند اما در این مقاله به بررسی مراحل خرید ملک خواهیم پرداخت. همچنین با خرید ملک به قیمت حداقل ۵۰۰ هزار یورو، می توانید برای اخذ ویزای طلایی اسپانیا نیز اقدام کنید. یکی از مزایای ویژه ویزای طلایی اسپانیا، سفر بی دغدغه به تمام نقاط اروپاست! می توانید ملک خریداری شده را اجاره هم بدهید و از این طریق کسب درآمد کنید. لازم به ذکر است که شرکت استراولینگ موندیال (تحت عنوان ایدنلکس) در تمامی مراحل خرید ملک در اسپانیا همراه شماست. حتی به شما برخی از فایل های املاک را معرفی نیز خواهیم کرد. همانطور که ذکر شد در این مقاله مراحل سرمایه گذاری املاک در اسپانیا را به صورت مختصر بررسی می کنیم. پس همراه ایدنلکس باشید!
اولین مرحله: دریافت دعوتنامه از وکیل اسپانیایی
برای سفر، مشاهده و بررسی املاک، ابتدا به دعوتنامه وکیل اسپانیایی احتیاج دارید. ایدنلکس متسکل از وکلای ایرانی و اسپانیایی با تجربه و تحصیل کرده در دانشگاه های معتبر اسپانیا می باشد. شرکت ایدنلکس در قلب اسپانیا بنا شده است. پس خوشحال می شویم تا حضور گرمتان را در کنار خود احساس کنیم. اگر از پیشنهاد های املاک ما استقبال کنید، فایل های آن ها را مورد بررسی قرار می دهیم. و در غیر این صورت، به دنبال فایل های دیگر املاک خواهیم بود. در بررسی املاک اسپانیا یکی از مهم ترین موارد میزان بودجه شماست. پس مطابق با بودجه تان پیش می رویم و سعی می کنیم تا گلچینی از بهترین گزینه ها را به شما معرفی کنیم. چه قصدتان اخذ اقامت از طریق تمکن مالی باشد و چه اجاره ملک خریداری شده، شما لایق بهترین ها هستید. پس نهایت دقت در این مهم صورت خواهد گرفت.
دومین مرحله: دریافت ویزای توریستی برای سفر به اسپانیا
خب با دریافت دعوتنامه از سوی وکلای مجرب اسپانیایی ایدنلکس، نوبت به اخذ ویزای توریستی می رسد. تکمیل فرم درخواست ویزای توریستی، دو قطعه عکس ۴.۵ در ۳.۵، پاسپورت معتبر و اصل و ترجمه شناسنامه متقاضی از شرایط اخذ این ویزا می باشد. شما وکیل اسپانیایی دعوتنامه دریافت کرده اید، پس به احتمال زیاد مشکلی نیست! اما اگر دعوتنامه ای نداشته باشید، درخواست ویزای توریستی شما (اگر به صورت انفرادی باشد) به احتمال زیاد رد می شود. پس اگر دعوت نامه ای ندارید، بهتر است به صورت تور گروهی اقدام کنید. بدین منظور باید از طریق یک آژانس و یا کارگزار تور اسپانیا برای اخذ ویزای توریستی اقدام نمایید. گردش حساب و تمکن مالی (حداقل ۲۰۰ میلیون تومان) و تاریخچه سفر شما نیز در این مهم دخیل است.
سومین مرحله: به اسپانیا خوش آمدید!
به صورت قانونی وارد خاک اسپانیا شدید. لازم به ذکر است که اقامت قانونی در خاک اسپانیا برای خرید ملک بسیار حائز اهمیت است. و در صورتی که اقامتتان قانونی نباشد، اجازه انجام هیچگونه معامله ای را نخواهید داشت. پس ما شرایط اصولی را در نظر می گیریم و شما اقامت قانونی دارید. خب باید به مشاهده و بررسی املاک بپردازیم. گلچینی از بهترین فایل های املاک را روی میز می گذاریم و انتخاب با شماست! حتی اگر فایل های املاک ما مورد پسندتان قرار نگرفتند، برای انتخاب های بیشتر نیز همراهتان خواهیم بود. در انتخاب بهترین ملک در اسپانیا بودجه تان نیز مسلماً دخیل خواهد بود. پس باید بهترین انتخاب را با بودجه ای که در نظر گرفته اید انجام دهیم. همچنین اگر قصد اخذ گلدن ویزای اسپانیا را دارید، تمرکزمان بر روی املاک حداقل ۵۰۰ هزار یورویی خواهد بود.
اگر قصد اجاره ملکتان را دارید، این نکته را نیز در نظر بگیرید
خب اگر ملک ۵۰۰ هزار یورویی را به جهت اقامت انتخاب کرده اید که هیچ! مسلماً جایی را انتخاب می کنید که مناسب ترین ملک برای اقامتتان باشد. اما اگر قصد دارید ملکتان را اجاره دهید، حتماً باید خودتان را به جای مستأجر/مستأجرین آینده بگذارید. چه توقعی از اقامتگاهشان خواهند داشت؟ چه ملاک هایی را برای انتخاب بهترین اقامتگاه در نظر می گیرند؟ خب اگر این موارد را در انتخاب ملکتان در نظر داشته باشید، ملک خریداری شده شما به زودی به اجاره خواهد رفت. و به هدف کسب درآمد از ملک خریداری شده تان می رسید! ایدنلکس با توجه به آداب و رسوم و فرهنگ مردم اسپانیا، در این انتخاب و در نظر گرفتن این موارد نیز همراهتان است. به طور کلی با انتخاب ایدنلکس کمترین دغدغه را در انتخاب مناسب ترین ملک خواهید داشت.
چهارمین مرحله: انعقاد قرارداد توسط وکلای مجرب ایدنلکس
شما از وکلای مجرب ایدنلکس بهره مند خواهید شد! چه زمانی که فایل های پیشنهادی ایدنلکس را انتخاب کنید، و چه زمانی که ملک دیگری را پسند کرده باشید. عقد قرارداد معامله ملک مورد نظرتان مرحله پایانی و البته مهم ترین مرحله خرید ملک در اسپانیا خواهد بود. به واسطه ایدنلکس انتقال سرمایه تان را انجام داده و ملکتان را خریداری می کنید. سپس اگر هدفتان اخذ ویزای طلایی بوده باشد، اقدام به طی مراحل دیگر آن خواهیم کرد. و در غیر این صورت ملکتان را در بنگاه های اجاره دهنده ثبت می کنید و به زودی پیشنهاد مستأجرین را دریافت خواهید کرد. در نظر داشته باشید که پس از خرید ملکتان برای انجام کلیه امور حقوقی خود در اسپانیا یا اخذ ویزا و … نیز می توانید روی ایدنلکس حساب کنید!
چرا ایدنلکس را انتخاب کنید؟!
شرکت استراولینگ موندیال تحت عنوان ایدنلکس از قلب اسپانیا در خدمت شماست! ایدنلکس متشکل از برترین وکلای ایرانی و اسپانیایی تحصیل کرده در برترین دانشگاه های اسپانیا می باشد. چیزی که شما احتیاج دارید، وکلای مجرب و یک تیم با سابقه و تجربیات درخشان است. استراولینگ موندیال با سال ها سابقه درخشان و صد ها نمونه کار اخذ ویزا و اقامت، در خدمت شماست! درخواست مشاوره ثبت کنید یا با ما تماس بگیرید و سؤالاتتان را با ما در میان بگذارید. قطعاً درست ترین پاسخ ها را دریافت خواهید کرد! و همچین از شرایطتان با خبر می شویم و بهترین و مناسب ترین پیشنهاد ها را به شما می دهیم. در پیام رسان واتساپ نیز در خدمتتان هستیم. شعار ایدنلکس: کوتاه ترین فاصله از ایران تا اسپانیاست و ما متعهد به این شعار هستیم، خیالتان راحت.
