وقتی قصد دارید در کشور دیگری خانه بخرید، باید نکات ویژه ای را در نظر داشته باشید. مهم نیست که هدفتان از خرید ملک در اسپانیا سرمایه گذاری املاک و اخذ ویزای طلایی است. یا قصد اثبات تمکن مالی برای اخذ انواع اقامت دارید و یا می خواهید ملکتان را اجاره دهید و کسب درآمد کنید. این مقاله برای شما نوشته شده است! این راهنمای مختصر و مفیدی برای انتخاب خانه مناسب در اسپانیا است. ملک در همه جای دنیا “دارایی یا سرمایه” محسوب می شود و بدون شک جای پشیمانی ندارد. اما خب این مهم صادق است اگر و تنها اگر انتخاب درستی داشته باشید! همانطور که ذکر شد، در این مقاله نکاتی را در مورد خرید ملک در اسپانیا به اختصار ذکر می کنیم. همراه ایدنلکس باشید!
ابتدا هدفتان را از خرید ملک تعیین کنید!
خب برای مثال اگر قصد اخذ روادید طلایی دارید، حداقل باید ۵۰۰ هزار یورو هزینه کنید. اگر متقاضی اخذ انواع دیگر ویزا را دارید و می خواهید اقامت داشته باشید، بحث دیگری است. (اثبات تمکن مالی!) و اگر می خواهید خانه تان را اجاره بدهید و از طریق آن کسب درآمد کنید، باز هم بحث دیگیری خواهد بود. خب هدف چیست؟! این را مشخص کنید! بعد از تعیین هدفتان باید مطابق با همان هدف پیش بروید. البته با وجود شرط خرید ملک ۵۰۰ هزار یورویی برای اخذ ویزای طلایی، میزان بودجه تان در این هدف گذاری تأثیر بسزایی دارد. بدین ترتیب پس از در نظر گرفتن بودجه و تعیین هدف، به سراغ مناسب ترین خانه ها برای شرایط شما می رویم. در اینجا لازم به ذکر است که ایدنلکس نیز گلچینی از فایل های املاک به شما معرفی خواهد کرد. که اگر مورد پسندتان قرار نگیرد، می توانیم به سراغ فایل های دیگر برویم.
بخش اول: میخواهم خانه ام را در اسپانیا اجاره دهم
پس باید به دنبال املاکی باشیم که اصطلاحاً مستأجر پسند باشند. البته منظور این است که مضاف بر سلیقه و ملاک های خودتان، ملاک های یک مستأجر اسپانیایی را نیز در نظر بگیرید. مانند خرید ملک در هر نقطه دیگری از دنیا، بهتر است محله آرامی را انتخاب کنید. تحقیقات میدانی انجام دهید و البته ایدنلکس نیز در این مسیر همراهتان خواهد بود. حمل و نقل عمومی را نظر بگیرید که خانه تان در مکانی واقع شده باشد که از خطوط حمل و نقل شهری فاصله زیادی نداشته باشد. دسترسی های محلی را جدی بگیرید! هیچکس دوست ندارد کیلومتر ها تا یک فروشگاه براند یا پیاده روی کند! پس خانه تان را در نقطه ای از منطقه انتخاب کنید که فاصله مطلوبی تا دسترسی های مورد نیاز داشته باشد. فضای سبز را نیز نادیده نگیرید. در صورت امکان، خانه ای را در حد فاصله مطلوبی از یک فضای سبز عمومی انتخاب کنید.
بخش دوم: قصد اثبات تمکن مالی و اخذ انواع ویزا را دارم (به جز طلایی)
خب شاید تمام زندگی تان در ایران یا هر کشور دیگری است و قصد اقامت دائم ندارید ولی بیشتر وقت ها مسافر اسپانیایید! یا شاید می خواهید به دارایی هایتان یک ملک در اسپانیا نیز بیافزایید! حتی شاید قصد دارید سرمایه گذاری کنید. یا اصلاً دلایل دیگری که ما آن ها را نمی دانیم! به هر حال می خواهید یک خانه بخرید. خب اگر این خانه اقامتگاه زمانی است که مسافر اسپانیا هستید، مسلماً خوب می دانید که چه نوع اقامتگاهی را دوست دارید. اما اگر قصد سرمایه گذاری دارید و به ملکتان در اسپانیا به دید دارایی نگاه می اندازید، در انتخاب خود دقت کنید. آیا قیمت خانه در آن منطقه جای پیشرفت دارد؟ آیا به قیمت می خرید؟ خب قرار است این ملک ابزار سرمایه گذاری شما باشد. پس به آن به دید اقامتگاه نگاه نیاندازید و بیشتر ابعاد اقتصادی اش را در نظر بگیرید.
بخش سوم: میخواهم برای اخذ گلدن ویزا، اثبات تمکن مالی بکنم
بسیاری از متقاضیان ویزای طلایی، قصد اخذ اقامت دائم دارند. گلدن ویزا مزایای بی شماری دارد. که یکی از ارزشمند ترین مزایای آن این است که مطابق حقوق شهروندان اسپانیایی با شما برخورد می شود و شما اجازه سفر بی دغدغه به تمام نقاط اروپا را دارید! مزایای روادید طلایی زیاد هستند و به بیان همین مهم بسنده میکنیم. (توی این مقاله جاش نیست!) خیلی سرتان را درد نیاورم؛ به طور کلی اگر قصد اخذ اقامت دائم اسپانیا را دارید، توجه داشته باشید که در حال خرید خانه برای خودتان هستید. (یادتان نرود!) یعنی ملکی را انتخاب کنید که مطابق سلیقه و ملاک هایتان است. وجود فضای سبز در نزدیکی خانه تان چقدر اهمیت دارد؟ دسترسی محلی چطور؟ چه میزان از وسایل حمل و نقل عمومی استفاده میکنید؟ این ها را در نظر بگیرید! البته می توانید آینده نگری هم بکنید و ابعاد اقتصادی را هم در نظر داشته باشید.
از ایدنلکس هم مشاوره بگیرید!
در خدمتتان هستیم. با ما تماس بگیرید یا درخواست مشاوره خود را آنلاین ثبت کنید. کارشناسان فوق متخصص ایدنلکس شما را برای انتخاب بهترین و مناسب ترین گزینه ملک در اسپانیا راهنمایی می کنند. انتخاب از ما و پسند از شما! همچنین در خصوص انعقاد قرارداد معامله خانه تان نیز در خدمتتان خواهیم بود و در نهایت در اخذ اقامت اسپانیا نیز همراه تان هستیم. حتی پس از خرید ملک نیز برای ثبت شرکت یا انجام هر نوع امور حقوقی تان در اسپانیا نیز یاری تان خواهیم کرد. به طور کلی ایدنلکس کوتاه ترین فاصله ای است که از ایران تا اسپانیا می توانید انتخاب کنید.
چرا باید ایدنلکس را انتخاب کنیم؟!
شرکت استراولینگ موندیال تحت عنوان برند ایدنلکس با سال ها تجربه درخشان در خدمت شماست! ایدنلکس متشکل از تیم وکلای مجرب و متخصص در امور مهاجرتی، همراه شما می باشد. وکلای ایدنلکس دارای تحصیلات عالیه در برترین دانشگاه های اسپانیا هستند و چی از این بهتر؟! همچنین سال ها تجربه درخشان شرکت استراولینگ موندیال و صد‌ها نمونه کار اخذ ویزا و اقامت، خیال شما را از اعتماد به ایدنلکس راحت تر می کند. در ایدنلکس به شعار کوتاه ترین فاصله از ایران تا اسپانیا، پایبندیم. خیالتان راحت. پس وقت را تلف نکنید و همین الان با کارشناسان مجرب ایدنلکس تماس حاصل نمایید!
