خرید ساختمان در فیگرس؛ سرمایهگذاری با سود تضمینی و مجوز توریستی (Girona)
اگر به دنبال خرید ملک در اسپانیا هستید که علاوه بر حفظ ارزش سرمایه، درآمد ارزی مستمر از طریق صنعت گردشگری داشته باشد، این ساختمان اختصاصی در قلب شهر فیگرس (Figueres) بهترین انتخاب است. این ساختمان بازسازی شده، به دلیل نزدیکی به موزه معروف «سالوادور دالی»، پتانسیل بسیار بالایی برای اجاره به گردشگران دارد.
مشخصات فنی و ساختار ملک (Calle Pep Ventura)
این ساختمان ۲۲۵ متر مربعی که در سال ۲۰۰۹ بنا شده، در وضعیت بسیار عالی و مدرن قرار دارد و به سه واحد مجزا تقسیم شده است:
-
طبقه همکف: یک واحد تجاری (Local) به مساحت ۶۱ متر مربع شامل سرویس بهداشتی و پاسیو.
-
طبقه اول: آپارتمان کامل شامل سالن نشیمن، آشپزخانه، یک اتاق خواب، حمام و تراسهای سرپوشیده و روباز.
-
طبقه دوم و زیرشیروانی: یک واحد آپارتمان دوبلکس با طراحی بسیار زیبا، اتاق خواب مستر و تراس با ویو عالی.
ویژگیهای استراتژیک برای سرمایهگذاران
-
مجوز توریستی (Licencia Turística): مهمترین ویژگی این ملک، داشتن مجوز رسمی برای اجاره کوتاهمدت است که درآمد آن را نسبت به اجاره معمولی تا ۳ برابر افزایش میدهد.
-
موقعیت مکانی (Location): واقع در خیابان مرکزی Pep Ventura، روبروی بزرگترین پارک شهر (Parc-bosc Municipal) و در چند قدمی میدان Sol.
-
نزدیکی به جاذبههای جهانی: فاصله بسیار کم تا موزه تئاتر دالی، این ساختمان را به یکی از محبوبترین نقاط برای توریستهای بینالمللی تبدیل کرده است.
-
وضعیت فعلی: در حال حاضر واحد تجاری و یکی از آپارتمانها دارای مستأجر هستند، یعنی از روز اول مالکیت، درآمد ارزی خواهید داشت.
قیمت و بهرهوری مالی
-
قیمت فروش: ۴۵۰,۰۰۰ یورو.
-
ارزش افزوده: قابلیت فروش به صورت یکجا یا به صورت واحدهای تفکیک شده در آینده.
چرا سرمایهگذاری با ایدنلکس (Edenlex)؟
خرید ساختمان کامل در اسپانیا پیچیدگیهای حقوقی و مالیاتی خاص خود را دارد. مجموعه ایدنلکس با دفتر مرکزی در اسپانیا، این مسیر را برای شما هموار میکند:
-
تحلیل سودآوری: کارشناسان ما نرخ بازگشت سرمایه (ROI) این ساختمان را بر اساس درآمدهای توریستی منطقه فیگرس برای شما محاسبه میکنند.
-
مدیریت ملک توریستی: اگر در اسپانیا حضور ندارید، ایدنلکس میتواند مدیریت کامل اجاره آپارتمانها در پلتفرمهایی مثل Airbnb را بر عهده بگیرد.
-
اقامت و ویزا: با خرید این ساختمان، شما واجد شرایط دریافت ویزاهای اقامتی اسپانیا خواهید بود و تیم حقوقی ما تمام مراحل اداری را برای شما و خانوادهتان انجام میدهد.
-
بررسی فنی و حقوقی: اطمینان از صحت مجوزهای توریستی و سلامت اسناد ساختمانی توسط وکلای پایه یک اسپانیایی.
فرصتهای طلایی در بازار املاک اسپانیا منتظر نمیمانند. برای هماهنگی بازدید از این ساختمان یا دریافت جزئیات بیشتر، با مشاوران ایدنلکس در تماس باشید.
